装修结束后,装修成本是想象的几倍,发生了什么,装修成本超支,环节是什么?潍坊装饰公司对这个问题进行了调查。在调查中发现,许多装饰公司巧妙地命名了更多的钱,从而增加了工程资金的压力。有些有重复收费的现象,有些在装修过程中有一些遗漏的现象。这将在项目中增加收费项目。
在这个问题上,潍坊装饰记者走访了许多当地装饰公司,其中绝大多数品牌装饰公司建筑面积约100平方米的房屋预收水电改造成本为2000-3500元,少数如城市家庭、无限高峰企业只收取500-1000元,其他企业收取6000-9000元。
潍坊装修认为,水电改造的预收费用应该是多少?业内人士为潍坊装饰记者算了一笔账:以100平方米的两卫一厨房为例。水路约80米,电路中强电约80-100米,弱电约30米,市场上水路改造所需的材料成本为80元/米,电路35元/米。这样,一栋100平方米的房子的水电改造大约需要 10600元。
巧立名多收钱
除了水电改造部分的附加费用不易被业主发现外,许多别有用心的装修公司巧妙地设置了自己的名字,在同一过程中拆除报价以牟取暴利,或者在报价中没有明确说明,为今后的附加费奠定了基础。
业主不妨拿起报价,看看上面有没有以下问题:
拆项收费
潍坊装饰网发现墙体处理分为顶面腻子、顶面乳胶漆、墙面腻子、墙面乳胶漆、地面处理分为:地面找平、地面清洁、铺装、填充接缝剂等,同一项目分为多步收费,暗增成本;
重复收费
潍坊装饰认为,卫生间包立柱和卫生间砌柱墙,墙面基层处理和墙面找平两个同一项目收取两次费用。
横向收费
报价上有一系列横向再收费项目,如材料费、人工费、辅料费、搬运费、机具费、管理费等;
漏报
潍坊装饰公司发现阳台砖、门石砖、踢脚线砖、卫生间天花板、卫生间柱、门密封、门修复等项目,这些项目属于施工方遗漏,可能是未来增加装修总成本的隐患。
此外,业内人士告诉潍坊装饰记者,室内设计的建模部分也是报价中最容易泄露的部分。据其介绍,建模部分最容易被忽视,因为设计师需要完美的效果图 来吸引业主签署,但由于装饰成本的限制,一些缺乏职业道德的设计师没有将建模成本计入报价,导致业主想要实现设计必须 在装饰过程中增加成本。消除这种现象的最好方法是要求设计师出具真实的设计效果图,并在签订合同时逐一检查效果图,以降低成本损失 的可能性。