一个房客把房子拆了，房东决定起诉房客。律师说胜算很大
    王先生向本报维权热线85185188518反映：我有一所房子出租给别人，租期到后发现房子 装修被拆除，但当时租房时，合同上说明装修不能拆除。现在对方拒绝赔偿，希望商报帮忙维权。
    硬装修被拆得七零八落
    2010年6月，王先生买了一套位于小河佳苑的房子。由于该房屋的前户主于2009年6月将毛坯房租给唐先生，租期为三年，王先生与唐先生达成协议，续租两年。
    租金是每月1500元。之所以这么便宜，是因为考虑到前户主租给他的时候房子是空白的，装修是租客花钱做的。王先生说，正因为如此，他在与唐先生续租的租赁合同中明确规定，承租人合同期满后，不得拆除房屋的硬装修，租赁期结束时只搬出电器、家具等私人物品。
    “当时签订合同时，对于该条款对方也是答应的，并且在合同上签了字。可是现在合约期满了，他走的时候只是把钥匙放在了房外的水箱底，人却碰不到面了。”王先生当天拿到钥匙进门后看到被拆得七零八落的装修大跌眼镜。
    硬件装饰从地板、瓷砖到锁和开关，所有设施都被拆除。当王先生打电话给唐先生询问时，唐先生说他不知道发生了什么，只是雇了一个工人搬家。
    承租人不愿承担责任
    他把电器、家具、淋浴器和其他家用电器搬走是可以理解的，但现在让我非常生气的是，首先，他在6月到期后续租了一个月。虽然他提前支付了一笔费用，但水电、物业等费用尚未结清，并拿走了单元门的钥匙。其次，虽然合同中没有规定违约金，但提到固定装修不能拆除，他显然违约了。王先生说。
    记者在王先生带来的合同中看到，签署的合同补充协议确实写道：1。承租人合同期满后，承租人有权拆除家用电器、家具、淋浴器、煤气炉，固定装修不得拆除。2.承租人合同期满后，乙方(唐先生)应在租赁期内支付水、电、气、有线电视等费用，并将房屋钥匙交给甲方(王先生)。
    此前，王先生曾试图联系唐先生，但一直无法联系，打他手机之前还是接的，后来直接断了。
    记者试图联系唐先生，但电话接通后被切断。
    王先生已经计划通过法律程序
    他自己玩消失了，找了个人把房子拆成这样。当然，雇佣的人可以拆掉它来卖钱。王先生说，在咨询律师的过程中，律师也认为硬件装修不能拆除地板和瓷砖。
    我现在已经决定通过法律程序了。王先生说，房子原本准备在租约期满后租给别人，但现在他不得不花时间和精力重新装修。他在时间和精力上都遭受了严重的损失，他还找到了九鼎装饰的朋友来评估损失。
    即使合同中没有提到违约金，房示：即使合同中没有提到违约金，房屋的物权也属于王先生。在这种情况下，王先生需要评估房屋的损坏，承租人不仅要按价格赔偿，还要赔偿其他相应的损失。hz.