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防水防漏工程有五年保修 装修工程的保修年限是多少
防水防漏工程有五年保修 装修工程的保修年限是多少
2022-08-24 11:48:31
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临近年底,不少新业主正筹划装修,而找家装公司装修,必须得签订《装修合同》,但由于大部分新业主缺乏装修经验和法律知识,稍不留意,很容易掉进装修公司预设的霸王条款陷阱。消委会提醒,家装一般工程和有防水防漏要求工程的保修期限分别是两年和五年,消费者不要被家装公司自订合同的笼统约定保修责任所蒙骗。
防水防漏工程五年保修
装修工程的保修年限是多少?许多人可能都不知道真正的答案。不少装修公司将装修工程保修期定位一年,事实上,这已经对消费者产生了欺瞒。
市消费者委员会秘书长邓国平表示,根据《住宅室内装修管理办法》第三十二条的规定,在正常使用条件下,住宅室内装修工程的最低保修期为两年,厨房、卫生间、外墙防水要求为五年。保修期自住宅室内装修工程竣工验收之日起计算。
他提醒消费者,家居装修一般工程和防水防漏工程的保修期是不同的,分别是两年和五年,不要被家居装修公司订立合同的一般保修责任欺骗。
装修公司应赔偿漏水造成的损失
在装修过程中,许多消费者遇到家装防水工作做得不好,导致漏水问题,漏水往往扩大到墙壁、衣柜发霉等其他工程的损失。
但由于装修公司在装修合同中经常有防水工程……施工方在保修期内只负责维修,不负责赔偿漏水、渗水造成的损失
事实上,这一规定是无效的。如果防水工程造成漏水和渗水,装修公司应承担责任。
消费者委员会法律顾问广东富城律师事务所律师谢英表示,根据《合同法》第112条,一方不履行合同义务或者不符合约定的,对方履行义务或者采取补救措施后有其他损失的,应当赔偿损失。
他说,这一规定意味着,如果装修公司建设的防水工程造成漏水和渗水,不仅要承担保修责任,还要赔偿消费者造成的损失。
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