5月是
装修旺季。参观哈尔滨的几个城市
家居建材商业区发现,一方面,卖方善于说服消费者:现在赶上促销,赶快买,6月份价格会上涨。另一方面,消费者开玩笑说:现在房子很贵,买发现,买得起房子,但装饰不起,
装修材料、装修费用什么都涨!”
水暖件上涨10%
在哈尔滨市南岗区海城商务区,商场二楼水暖销售区冷清。记者发现,虽然是周末,但人很少。一位姓张的商人向记者抱怨说,目前的生意不容易做。有时他几天卖不出一件商品,制造商继续提高价格。他说,他刚刚收到制造商提高价格的通知,价格上涨了10%到15%。在地下一楼的地板销售区,一位品牌的地板销售人员告诉记者,价格将在6月份进行调整,但如果订单现在支付定金,即使价格在6月份上涨,价格也将以预定价格出售。如果价格下跌,将以降价后的价格出售。在访问过程中,记者发现,许多商家以确保消费者享受低价为促销手段。
来到哈尔滨红旗家具城了解地板、浴室、水暖等装饰材料的价格。许多业主表示,虽然五一节的促销期已经过去,但它仍将以促销价格出售。毕竟,市场不是很繁荣。一位供暖商说,快到中午了,还没有开业。
说到涨价,很多业主都说运费和原材料涨得很厉害,涨价重,价格上涨是肯定的。商场层层销售地板销售员告诉记者,6月将是装修的真正旺季,当时价格基本上是最高的,她补充说,6月中旬哈尔滨博览会,商场活动将非常强大,消费者应该能够得到一些好处。
购买时注意协商细节
对于价格上涨,业内人士也称之为浮云。一位姓张的业主说,各行各业的价格都在上涨,但这并不夸张。一些所谓的外国商品实际上是在当地加工的,特别是大多数所谓的进口商品都是在中国生产的。此外,装饰材料是批量生产的,分配不明显。
采访了省装饰材料行业协会会长赵勇,他说,最近协会通过调查市场销售的装饰材料,高端产品价格略有调整,中低端产品保持现有水平,与去年相比价格变化不大。从目前的市场情况来看,消费者普遍反映,油漆和加热设备的增长较大。
鉴于装饰材料质量不均匀,省装饰材料行业协会工作人员提醒消费者,在购买装饰材料时,不要贪图便宜,必须检查产品质量检验证书,购买注意细节,口头承诺,必须落实购买合同,如一般购买地板不含硬件配件,送货上门必须确定成本,如是否有层成本等。
装修人工费占大部分
业内人士表示,哈尔滨近年来的装修成本一直在上升,主要原因是劳动力成本的显著增加。一些装饰公司甚至叹了口气,
哈尔滨装修全国工人的人工成本几乎是最高的。
从事装修近十年的老郭给记者算了一笔账:三四年前,一个瓦工的日工费是200元,现在是350元到400元。以前木工和油工每天要120元左右,现在要200元。他还介绍说,现在是房地产开发商就业的旺季。现在几乎所有的房地产建设都开始了。他们都雇人粘外墙的苯板。每个工人每天可以拿到350元到400元的工资,每天结算一次。工资高,工作简单。南方很多瓦工和木工都组团做那些工作,不愿意做家装。老郭还对装修价格进行了简单的比较。一般装修规格每平方米不到300元,现在400元可能下不来了,这还是散装的价格。找装修公司比较贵。可以说,从目前的市场来看,人工成本占一半以上。
说到装修费用,很多装修过房子的人都有很深的经验。哈尔滨市民高女士说,去年,她找到了一个熟悉的承包商团队,装修水平是中等水平。除了主要材料外,包括辅助材料和劳动力成本在内的86平方米的房屋花费了近3万元。前一年,张女士的装修规格与高女士相似。这些费用不到2万元。
询问了一家大型装修公司的报价。他们说具体价格不方便,但装修价格普遍上涨,尤其是劳动力不易雇佣。对于旺季的装修市场,除了一些促销活动外,他们还接受分期付款的装修。
业内人士表示,散工装修和装修公司的价格差异很大,可以差到20%到30%,但各有优缺点。找散工找对工人没关系,但不是每个工人都关心整个装修,而是各管各管,验收起来比较麻烦;找装修公司,验收比较容易,但是价格比较高,因为有的是工程管理费。