3装修报价每月下降5000
       家装市场明年遇到寒冬可能更难

    2011年2月，全市实施了房地产市场购买限制政策，锡城商品房交易量也一路下降。在冷却房地产市场的同时，行业下游的家居装饰企业也感到寒冷。交易量的减少意味着装饰市场的业务量正在减少，业主装饰预算的减少和企业成本的上升也使家居装饰业务更加困难。对于无锡家居装饰行业的转型时期，只有依靠设计创新、服务增值等方式来提高品牌影响力，才能在竞争中得到认可。政府部门还应指导装饰公司的经营行为，形成良性竞争的环境。
       现场：直降5000可再商量
       市民张先生去年在新区买了一套房子。他想在几年前开始装修，但由于工作和其他原因，他被搁置了。出乎意料的是，这让他受益。今年发现的几家装修公司，报价低于去年，最低价格近5000元。张先生告诉记者，新房子的使用面积超过70平方米，他们选择了半包，地板、瓷砖、卫生洁具等都是自己买的，其他的都给了装修公司。去年11月，一家公司给了我一个报价4.3万元，当时感觉还不错，但上周另一家公司给的价格只要3.8万元，装修规格和以前一样，说明价格可以商量。
       张先生说，他去年咨询了一些大型装修公司，但对方的要价相当高。今年，一些人说他们可以提供一些折扣。有些人可以免除设计费，有些人可以免除管理费。
       点评:订单量比以往下降了一半
       张先生的经历从一个侧面反映了无锡家装企业面临的困境。记者多方了解到，从去年5月份开始，家装企业受限购政策的影响，生意就开始越来越难做。有业内人士分析，以一家中等规模的装修公司为例，以往每月平均能接15单生意，现在只能接到7至8个单子，业务量受到了很大影响。
       随着业务量的下降，以及业主的装修预算。过去，我们的普通装修清单价格在5万元左右，今年只能开到4.5一万元。无锡卓珠装饰设计工程公司负责人告诉记者，在整体经济形势的影响下，业主也希望降低装修成本。报价下降了，但企业的建设成本正在上升。水管、电线、木工板、油漆等材料的价格都在上涨。负责人说，劳动力成本比材料价格上涨更严重。2010年，一名工人的日薪为80元至100元，现在为200元至300元。根据每月26天的工作，合格工人的月薪至少为5000元。
       预测：明年将迎来真正的冬天
       正规装修公司的生意不容易做，但一些家装游击队似乎没有受到任何影响。昨天，记者在新区的一个社区看到了这样一个小老板。他们提着一个手提包，可以随时向业主报价。他们不仅价格低廉，而且装修速度快。一栋80平方米的房子，简单半包多少钱？一位胖胖的中年男子想了一会儿，说：三万多一点。你能安装多久？如果你着急，两个月。然后他告诉记者，我们在这个社区已经开始了10多家公司。
       在西湖路俱崇安创意园，一家家装公司不愿透露姓名的负责人告诉记者，这些游击队在一定程度上扰乱了市场。他们最初的报价可能很低，但完成后的总价可能高于正规公司。据负责人介绍，一些小装修团队会以吸引人的价格吸引客户，但他们的报价中抹去了一些施工程序，比如地面找平、铲墙等。在施工过程中，他会尽力建议你增加这些程序，以提高总价。更有甚者，在装修过程中会偷工减料，以次充好。
       虽然受到房地产购买限制、成本上升和家居装饰游击队的影响，但无锡卓珠装饰公司经理吴宝龙认为，今年的情况并不太糟糕。今年大约有30栋房地产将被移交，所以今年的市场还可以。但吴宝龙也表示，2013年的真正挑战。由于2013年房地产预计不到10栋，对家居装修的需求将大大降低，虽然无锡市场有大量的股票住房，但如果房地产市场监管政策保持不变，以投资为目的的股票住房难以大规模上市，对家居装饰行业没有实质性的帮助。
       招:用服务和设计打造品牌
       据记者了解，无锡有1000多家正式注册的家居装饰企业，但实力不超过80家。去年，受房地产市场政策的影响，该市至少有两家家居装饰企业处于半停工状态，濒临破产。在采访中，许多装饰公司的负责人表示，无锡的家居装饰行业现在正在向标准化和品牌转型。如果企业想在竞争中占有一席之地，他们不仅应该努力工作，而且软实力。
       装饰不再仅仅是铺地板和墙砖的概念。业内人士告诉记者，随着人们对装饰要求的不断提高，家居装饰公司必须建立自己的品牌，以提高市场的可接受度。在需要房屋装修的人群中，年轻人的比例越来越高，年轻人对个性和时尚的尊重要求装饰公司可以在设计方案中不断创新。装饰公司不仅赚取劳动力成本，而且还赚取设计成本。这也间接要求公司培养符合市场需求的设计师，培训和保留。
       服务是任何行业的竞争环节。对于家装公司来说，如果能在施工细节、后期检测、施工中的成品保护、与业主的沟通上下更大的功夫，自然会提升企业的软实力，而不仅仅是安装后离开，连垃圾都不扫。
       政府层面还需要对家居装饰行业给予一些支持和规范。游击队小装饰团队可以被市场淘汰，但3万元可以注册装饰公司并开业，其准入门槛确实有点低。这也使得市场上的家居装饰公司混合，竞争混乱。如果相关部门能够引导和促进行业的健康发展，那么在促进家居装饰企业的良性竞争的同时，人们也可以避免很多装饰问题。