蔡先生的新房子
装修这个项目已经完成了近两年,但由于甲醛超标,它仍然没有住在新房子里。蔡先生起诉了装饰公司。最近,黄浦区法院命令装饰公司在判决生效后一个月内进行整改,支付蔡先生从2010年6月18日至项目整改之日止的违约金,并支付评估费1800元。
业主:房间甲醛超标索赔:19.2万
2009年9月,刚买了新房的蔡先生委托一家外资装饰公司对他的这套复式四房两厅的房屋进行装饰装修,工程部分承包总价为31.7510000元。2010年6月,装修工程如期竣工。但拿到新房后,蔡先生发现房间里的味道很刺鼻,根本活不下去。2011年7月,蔡先生花了1800元邀请专业环境检测公司对房屋进行环境质量检测,结果显示5栋房屋甲醛含量超标。
装饰公司立即邀请了另一家测试公司进行测试,测试结论是一楼有两个房间甲醛超过标准。装饰公司立即表示愿意进行空气处理,但不同意整改。蔡先生向法院提起诉讼,要求整改并支付测试费用,并提出每月进行测试1.2标准赔偿损失1万元19.2万元。
法院:限期整改,支付违约金
法院审理后认为,装修公司应该知道,客户在测试过程中不能在房间内购买家具。因此,法院认定装修公司委托的测试单位在测试过程中由装修公司制作。同时,报告显示,一楼南部只有橱柜,橱柜不能移动,由被告装饰公司制作。目前的测试结果是甲醛含量仍超过标准,因此可以确定房屋装修是房屋甲醛含量超过标准的原因。
法院认为,装修公司应对房屋装修进行整改,并承担违约赔偿责任,并支付检测费用。至于蔡先生的赔偿请求,由于提供的证据不足以证明房屋的月收入1.2万元,因此法院依照双方合同约定,确定装饰公司的违约责任。